Geometra commerciale/residenziale/rurale descrizione del lavoro

Geometri specializzati in proprietà commerciali, residenziali o rurali lavorano per aumentare il valore di un pezzo di terreno o di un immobile. A volte sono conosciuti come geometri di medicina generale.

Sono disponibili alcuni posti di apprendistato, ma la maggior parte dei lavori di primo livello sono rivolti a laureati.

Cosa fa un geometra commerciale, residenziale o rurale? Datori di lavoro | Qualifiche e formazione | Competenze chiave

Geometri commerciali, geometri residenziali e geometri rurali mirano a ottenere il massimo profitto da immobili o terreni, di solito per conto di clienti che includono:

• La proprietà o i proprietari del terreno
• Persone o società che desiderano affittare o acquistare terreni o immobili
• Individui o istituzioni facoltose che desiderano investire in proprietà

Tuttavia, possono anche lavorare direttamente per un’organizzazione di proprietari terrieri.

I periti commerciali sono specializzati in terreni o proprietà destinati ad uso aziendale, che spazia da negozi e uffici a magazzini e depositi; geometri residenziali su terreni o proprietà per scopi abitativi; e geometri rurali in una combinazione dei due, spesso lavorando su terreni agricoli e tenute di campagna. Scopri di più sulle differenze tra lavorare in proprietà commerciali, residenziali e rurali.

Molti periti commerciali, residenziali e rurali sono anche specializzati in una particolare area o tipo di attività all’interno di una proprietà, come sviluppo immobiliare, valutazione o agenzia (vedere le nostre panoramiche delle principali aree specializzate in proprietà qui).

A seconda della loro area di specializzazione, i compiti tipici dei geometri includono:

• Misurare e valutare terreni e proprietà
• Vendere, affittare, acquistare o affittare proprietà per conto dei clienti
• Consigliare i clienti sul miglior tipo di proprietà o posizione per soddisfare le loro esigenze
• Consulenza ai clienti su questioni relative alle tariffe aziendali o, se lavori per il governo, definizione delle tariffe aziendali
• Consigliare i clienti su dove investire i propri soldi all’interno della proprietà
• Supervisionare gli sviluppi della proprietà da un appezzamento di terreno vuoto a edifici pienamente operativi
• Ottenere i permessi di pianificazione per lo sviluppo della pianificazione
• Gestione di immobili per conto dei clienti

Gran parte del lavoro consiste nel dare consigli, verbali o scritti, e sviluppare una conoscenza dei mercati immobiliari all’interno di una determinata area geografica. I topografi hanno sede negli uffici, ma trascorrono molto tempo a visitare siti e/o clienti. In quanto tali, tendono a lavorare nelle normali ore di ufficio, ma possono trascorrere del tempo fuori dall’orario a socializzare con i clienti.

Leggi il nostro articolo sugli stipendi immobiliari per scoprire quanto potresti guadagnare con indagini commerciali, residenziali o rurali.

Terminologia del lavoro

I geometri commerciali/residenziali/rurali possono essere conosciuti come geometri di medicina generale. Tuttavia, potrebbero anche essere conosciuti dalla funzione specialistica in cui lavorano, come “perito di valutazione” o “investimento”. In alcune organizzazioni, possono essere conosciuti come “consulenti” invece che ispettori e il loro titolo professionale potrebbe anche trasmettere il loro rango nell’organizzazione prescelta, ad esempio “apprendista”, “associato” o “partner”.

Ulteriori informazioni sul lavoro come geometra o pianificatore specializzato nella funzione di pianificazione e sviluppo.

Nota: il titolo di lavoro “geometra” può avere significati diversi in diversi settori e contesti; ci sono molti tipi di geometri. Altri tipi di geometri, che svolgono lavori diversi, includono:

• Periti quantitativi
• Periti edili
• Geometri di controllo edilizio
• Geomatici/agrari

Datori di lavoro dei geometri

• Grandi società immobiliari “full service”
• Società specializzate in indagini o società di gestione immobiliare
• Costruttori di case e società di sviluppo immobiliare
• Il servizio civile
• Organizzazioni che possiedono, occupano, richiedono o investono in grandi quantità di terreno, come rivenditori, Network Rail, aeroporti e società di servizi

I posti vacanti sono generalmente pubblicizzati su EnİyiMeslekler, in EnİyiMeslekler, dai servizi di carriera, tramite agenzie di reclutamento e tramite la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Qualifiche e formazione richieste

Esistono percorsi per l’indagine sulle carriere sia per i neolaureati che per i laureati. I giovani che abbandonano la scuola scopriranno che sono disponibili pochi posti di apprendistato, ma che la maggior parte dei lavori di primo livello sono rivolti a laureati. Scopri come entrare nella proprietà tramite un apprendistato su EnİyiMeslekler, il nostro sito web per i diplomati.

I laureati avranno bisogno di:

• Una laurea in proprietà, immobiliare, gestione del territorio, rilevamento o simili che è stata accreditata da RICS
• O un corso di conversione post-laurea in rilevamento – di solito un PG Dip o master – che è stato accreditato da RICS

Alcune società immobiliari assumeranno studenti universitari di qualsiasi disciplina di laurea e pagheranno per completare il corso post-laurea mentre lavorano per loro. Leggi i nostri consigli su come candidarti con successo a società immobiliari con una laurea non accreditata e convincerle a sponsorizzarti.

I geometri laureati o apprendisti saranno inoltre fortemente incoraggiati a lavorare per lo statuto, la qualifica professionale di RICS, durante il lavoro. Per i laureati questo di solito richiede da due a due anni e mezzo.

La maggior parte delle grandi società immobiliari offre programmi di laurea che ruotano i laureati in diversi dipartimenti mentre lavorano per la charter; altri datori di lavoro manterranno i laureati in una specializzazione ma assicureranno che siano esposti a una vasta gamma di lavori necessari per ottenere la charter.

Ottenere esperienza lavorativa all’interno della proprietà o con la tua autorità di pianificazione locale ti darà un vantaggio durante la tua ricerca di lavoro per laureati: scopri quando e come puoi fare esperienza di lavoro nel settore immobiliare.

Competenze chiave per geometri commerciali, residenziali e rurali

• Capacità di comunicazione e influenza
• Capacità di costruzione di relazioni
• Capacità di servizio e gestione del cliente
• Negoziazione
• Gestione del tempo
• Imprenditorialità
• La spinta a ottenere risultati
• Numerazione

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