Quanto Guadagna un Geometra controllo edifici | Chi è | Cosa fa

I topografi di controllo degli edifici assicurano che i regolamenti edilizi siano rispettati durante la costruzione di un’ampia gamma di progetti

Lavorando nel ruolo di geometra per il controllo degli edifici, ti assicurerai che i regolamenti edilizi siano rispettati quando case, uffici e altri edifici vengono progettati e costruiti e quando vengono modificati, ampliati o convertiti.

Se un edificio sembra non soddisfare i requisiti dei regolamenti edilizi, consiglierai di trovare una soluzione. Su progetti complessi, potresti essere coinvolto nella fase di pre-applicazione per commentare problemi di progettazione e sicurezza e suggerire processi alternativi per ridurre il rischio di ritardi e risparmiare sui costi.

Responsabilità

In qualità di ispettore di controllo edilizio, dovrai:

• Esaminare piani, disegni, specifiche e altri documenti presentati per l’approvazione per assicurarsi che siano conformi ai regolamenti edilizi – utilizzando la guida pratica stabilita dal Ministero dell’edilizia abitativa, delle comunità e del governo locale
• Ispezionare gli edifici, contro i regolamenti per la salute pubblica, la sicurezza antincendio, il risparmio energetico e la sostenibilità e l’accessibilità degli edifici
• Se necessario, chiedere al cliente ulteriori dettagli
• Consigliare i candidati sulle modifiche per garantire che i requisiti legali siano soddisfatti
• Rilasciare l’approvazione condizionale, a condizione che altre fasi siano incluse nel processo
• Concedere l’approvazione per l’inizio dei lavori
• Effettuare ispezioni regolari della costruzione e dei metodi di costruzione durante il completamento dei lavori
• Ispezionare e testare le fondamenta e le opere di drenaggio
• Prelevare campioni di nuovi materiali da costruzione e valutarne l’idoneità
• Tenere traccia delle visite effettuate al sito e redigere rapporti
• Rilasciare certificati di completamento quando il lavoro è stato eseguito in modo soddisfacente
• Mantenere i contatti e comunicare con membri del pubblico, consiglieri, professionisti dell’edilizia e organi statutari, ad esempio autostrade, dipartimenti di pianificazione e salute ambientale
• Collaborare con gruppi di interesse speciale come funzionari per la conservazione di edifici storici e organizzazioni nazionali per il patrimonio, ad esempio National Trust, English Heritage, Historic Scotland e Cadw (servizio per l’ambiente storico del governo gallese)
• Calcolare la tariffa da addebitare al cliente
• Tenersi aggiornati sulle normative e normative vigenti
• Perseguire i costruttori se si è verificata la non conformità, sebbene questa sia l’ultima risorsa
• Approvare le demolizioni ed eseguire sondaggi di edifici potenzialmente pericolosi: a volte potresti essere responsabile di questo se lavori nel governo locale.

Stipendio

• Gli stipendi iniziali medi per i geometri di controllo degli edifici vanno da €22.500 a €27.500.
• Con diversi anni di esperienza gli stipendi possono variare da €30.500 a €40.500.
• A un livello senior, con in genere più di dieci anni di esperienza, il tuo stipendio può arrivare da €40.500 a €60.500.

Gli stipendi sono normalmente più alti a Roma e nel sud-est. I bonus possono essere pagati in aggiunta al tuo stipendio, anche se è probabile che questo avvenga solo nel settore privato.

Ottenere l’appartenenza professionale a un’organizzazione può portare a salari più alti. Per ulteriori informazioni, vedere la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

Vengono spesso forniti regimi pensionistici per l’orario di lavoro, assistenza sanitaria privata, voucher per l’assistenza all’infanzia e sostegno alla formazione.

Dati sul reddito dal controllo degli edifici delle autorità locali. Le cifre sono intese solo come guida.

Ore lavorative

Gli ispettori delle autorità locali lavorano normalmente dalle 35 alle 37 ore settimanali, dal lunedì al venerdì, con l’orario flessibile generalmente disponibile. L’orario di lavoro nel settore privato può variare. Puoi lavorare alcuni fine settimana o essere in servizio 24 ore su 24 per far fronte alle emergenze.

Potrebbero essere possibili lavori part-time o interruzioni di carriera, ma dovrai assicurarti di essere aggiornato con la legislazione quando tornerai al lavoro.

Cosa aspettarsi

• Il lavoro viene svolto negli uffici e nei cantieri. Le visite in loco e le ispezioni vengono condotte all’esterno con qualsiasi condizione atmosferica.
• Ci possono essere viaggi considerevoli in una giornata lavorativa, sebbene l’assenza da casa durante la notte sia rara. Di solito non viene offerta un’auto aziendale, ma è possibile che venga pagato il chilometraggio per le visite in loco.
• Il lavoro autonomo e il lavoro autonomo sono possibili ma non diffusi. Se hai la piena appartenenza aziendale a un organismo professionale e una vasta esperienza lavorativa, puoi operare come ispettore approvato non aziendale.
• Il codice di abbigliamento tende ad essere conservativo e ci si aspetta che i topografi indossino abiti eleganti anche quando visitano i siti.
• È richiesto un livello ragionevole di forma fisica e mobilità poiché il lavoro può essere fisicamente impegnativo. Le ispezioni del sito possono comportare il salire su scale e impalcature per esaminare i tetti e scendere nelle aree scavate per controllare le fondamenta e gli scarichi.

Titoli di studio

Il ruolo di un geometra di controllo edile è aperto a laureati di tutti i gradi. Tuttavia, argomenti particolarmente rilevanti includono:

• Architettura
• Controllo degli edifici
• Rilevamento di edifici
• Ingegneria Civile
• Studi di costruzione
• Ingegneria strutturale
• Urbanistica.

Una laurea non è essenziale per entrare in quest’area di lavoro e quelli con, HNC o diploma possono anche diventare geometri di controllo edilizio. Tuttavia, se desideri ottenere un riconoscimento professionale diventando un geometra presso RICS o un membro aziendale della Chartered Association of Building Engineers (CABE), dovranno essere soddisfatti determinati requisiti, come il possesso di una laurea accreditata pertinente.

I diplomi accreditati da un organismo professionale, come RICS o il Chartered Institute of Building (CIOB), sono ben riconosciuti e possono aiutare se desideri ottenere qualifiche professionali più avanti.

Se non hai una laurea pertinente o accreditata, puoi seguire un corso di conversione post-laurea che fornirà le competenze e le conoscenze necessarie per ulteriori qualifiche professionali.

I corsi accreditati pertinenti possono essere trovati su:

• Corsi accreditati CIOB

Rivolgiti alla Skills Funding Agency per vedere se sei idoneo a intraprendere un apprendistato per sondaggi. Un’altra possibilità è completare ulteriori studi a tempo parziale mentre si lavora per un datore di lavoro.

Competenze

Dovrai mostrare la prova di quanto segue:

• Eccellenti capacità di comunicazione, scritta e orale, poiché il lavoro richiede un contatto costante con persone a tutti i livelli, inclusi architetti, ingegneri, costruttori e membri del pubblico
• Diplomazia e capacità di essere persuasivi e pieni di tatto pur rimanendo indipendenti
• Buon senso per aiutarti a decidere quando insistere per le correzioni, quando persuadere o negoziare e quando scendere a compromessi
• Forti capacità di problem solving
• La capacità di essere risoluti, ad esempio, quando si spiega perché il lavoro non è all’altezza degli standard e deve essere fatto di nuovo
• Conoscenza degli aspetti tecnici e legali dell’edilizia
• Competenze informatiche
• Una patente di guida completa: di solito è richiesta poiché ci si aspetta che visiterai i cantieri e incontrerai i clienti.

Esperienza lavorativa

L’esperienza pre-ingresso è sempre molto apprezzata dai datori di lavoro e può aiutarti a distinguerti nei colloqui da coloro che hanno poca o nessuna esperienza.

Molti geometri di controllo edilizio entrano nella carriera dopo aver lavorato in un altro settore dell’edilizia e delle costruzioni, ma puoi anche acquisire un’esperienza rilevante insieme ai tuoi studi. Questo può avvenire durante un anno di tirocinio, un lavoro part-time o in vacanza o un periodo di affiancamento lavorativo.

Oltre a mostrare ai potenziali datori di lavoro che hai le capacità e l’interesse necessari, l’esperienza lavorativa può darti una buona visione di come saranno il lavoro e il settore.

Datori di lavoro

Il controllo degli edifici è un dovere statutario delle autorità locali, quindi i principali datori di lavoro dei periti di controllo degli edifici sono i dipartimenti di controllo degli edifici delle autorità locali in tutto il Italia.

I comuni possono avere dipartimenti o dipartimenti separati per il controllo degli edifici che forniscono una gamma di servizi relativi alla proprietà. Per ulteriori informazioni, consultare il Local Authority Building Control (LABC), che rappresenta il controllo degli edifici da parte delle autorità locali in Inghilterra e Galles.

Il settore privato è anche in grado di svolgere compiti di controllo degli edifici in Inghilterra e Galles, il che significa che le singole aziende di consulenti sono anche datori di lavoro di ispettori di controllo degli edifici.

Nell’Irlanda del Nord la funzione di controllo degli edifici è interamente amministrata e controllata dai consigli distrettuali delle autorità locali. Questo è il caso anche in Scozia, dove tutte le autorità locali sono membri del Local Authorities Building Standards in Scotland (LABSS).

Con l’esperienza e le qualifiche adeguate, potresti diventare un ispettore autorizzato autonomo e lavorare in modo indipendente. Per fare ciò è necessario essere registrati nel Registro degli ispettori approvati del Consiglio dell’industria delle costruzioni (CIC).

Cerca offerte di lavoro presso:

• Gazzetta delle proprietà
• LABC – Lavori di controllo edifici
• Lavori del governo locale

Anche le agenzie di reclutamento, come Macdonald & Company, gestiscono i posti vacanti.

Sviluppo professionale

Di solito riceverai una formazione sul lavoro pertinente dal tuo datore di lavoro. Se non sei pienamente qualificato o sei stato impiegato a un livello inferiore, potresti essere supportato attraverso il rilascio per studi part-time alla piena qualificazione professionale.

Puoi anche lavorare per ottenere l’accreditamento con un organismo professionale pertinente. Se hai completato una laurea accreditata o un corso di conversione post-laurea, puoi completare due anni di formazione strutturata RICS, nota come Assessment of Professional Competence (APC). Il completamento con successo di questo ti consente di diventare un geometra iscritto. Lo sviluppo professionale continuo continuo (CPD) è importante per il lavoro dei periti addetti al controllo degli edifici, poiché è necessario mantenere la conoscenza della legislazione e dei regolamenti attuali.

In alternativa, puoi decidere di seguire un percorso di adesione con CABE.

Prospettive di carriera

Il percorso di sviluppo professionale che intraprendi può dipendere dal settore in cui lavori. Le autorità locali hanno grandi dipartimenti di controllo degli edifici con percorsi di promozione ben consolidati, quindi questi di solito offrono molte opportunità di progresso. Spostarti tra le autorità locali potrebbe offrirti la possibilità di acquisire un’esperienza più ampia.

Se lavori nel settore privato, è probabile che la progressione dipenda dal datore di lavoro per cui lavori. Potrebbe essere possibile avanzare attraverso la struttura dell’azienda fino a una posizione più senior, oppure potrebbe essere necessario passare a un’azienda più grande per progredire.

È possibile passare al lavoro di docenza nelle università che offrono corsi in materie dell’ambiente costruito. Potresti anche considerare di lavorare in indagini di controllo edilizio all’estero, poiché le qualifiche professionali offerte dalle principali istituzioni pertinenti sono riconosciute e rispettate in molti paesi.