Quanto Guadagna un Geometra | Chi è | Cosa fa

In qualità di perito edile, potresti lavorare su una vasta gamma di tipi di proprietà, da strutture da svariati milioni di euro a modesti adattamenti e riparazioni

Completerai rapporti dettagliati, noti come sondaggi di edifici; all’interno del quale identificherai i difetti e fornirai consigli sulle opzioni di riparazione, manutenzione e restauro. I progetti includono edifici esistenti, edifici di importanza architettonica o storica e lo sviluppo di nuovi. È possibile attuare misure preventive per mantenere gli edifici in buone condizioni e cercare modi per rendere gli edifici sostenibili.

Responsabilità

In qualità di geometra edile, dovrai:

• Garantire che i progetti siano completati nel budget e nei tempi previsti
• Consigliare i clienti su schemi e progetti e determinare i requisiti
• Preparare schemi di schemi con costi, programmi per il completamento dei progetti e specifica dei lavori
• Organizzare i documenti di gara e consigliare sulla nomina di appaltatori, progettisti e percorsi di approvvigionamento
• Determinare le condizioni degli edifici esistenti, identificare e analizzare i difetti, comprese le proposte di riparazione
• Fornire consulenza in materia di efficienza energetica, impatto ambientale e edilizia sostenibile
• Istruire sulla conservazione/conservazione degli edifici storici
• Consulenza sulla gestione e supervisione della manutenzione degli edifici
• Trattare le domande di pianificazione e fornire consulenza sulla legislazione sulla proprietà e sui regolamenti edilizi
• Valutare e progettare edifici per soddisfare le esigenze delle persone con disabilità
• Istruire sui regolamenti di progettazione e gestione della costruzione
• Negoziare fatiscenze (quando esiste una responsabilità legale per lo stato di rovina di una proprietà)
• Effettuare studi di fattibilità
• Fornire consulenza sugli aspetti di salute e sicurezza degli edifici
• Consulenza sulle controversie sui confini e sul “diritto alla luce” e sulle procedure del muro delle parti
• Preparare valutazioni e reclami assicurativi.

Stipendio

• In qualità di geometra laureato, puoi aspettarti di guadagnare da €22.500 a €26.500, anche se a Roma questo potrebbe essere più alto.
• Con pochi anni di esperienza, guadagnerai nella regione da €28.500 a €50.500. A livello senior, questo può arrivare a €70.500. A livello di partner o direttore esiste il potenziale per raggiungere uno stipendio a sei cifre.
• Secondo il RICS Macdonald & Company Rewards & Attitudes Survey 2019, lo stipendio medio è di €48.500 e i periti edilizi charter guadagnano circa il 38% in più rispetto alle loro controparti non noleggiate.

Gli stipendi variano a seconda della posizione, con il centro di Roma che offre il più alto.

Ulteriori vantaggi includono spesso un’auto aziendale, un telefono cellulare e una pensione.

Dati sul reddito da RICS. Le cifre sono intese solo come guida.

Ore lavorative

L’orario di lavoro è generalmente dalle 9:00 alle 17:00, anche se potrebbe essere necessario lavorare più a lungo. Incontrare e socializzare con i clienti a volte può richiedere un lavoro fuori orario.

Il lavoro è molto meno vincolato alla scrivania rispetto ad alcuni rami del rilevamento, con una gran parte della giornata lavorativa trascorsa in loco. Ciò potrebbe richiedere di lavorare da soli per periodi di tempo significativi.

Cosa aspettarsi

• È richiesto un livello ragionevole di fitness e mobilità, poiché il lavoro può comportare il lavoro su impalcature e in spazi difficili. Tuttavia, i geometri fisicamente disabili si trovano all’interno della professione.
• I lavori sono disponibili nella maggior parte delle aree del paese, soprattutto se si raggiunge lo stato di charter.
• Il lavoro autonomo/freelance è comune nello studio privato, specializzato nel rilevamento di edifici o nel lavoro con altri specialisti come architetti e geometri. A lungo termine, potrebbero esserci opportunità per creare la propria società di consulenza o diventare un partner o un direttore aziendale.
• Sono frequenti i viaggi locali/regionali nell’arco di una giornata lavorativa. Questo può essere per incontrare gli appaltatori per discutere di documenti tecnici o per visitare clienti/membri del pubblico che non hanno alcuna conoscenza della costruzione. Ciò significa che sarà sempre necessaria una buona comunicazione. L’assenza notturna da casa è rara.
• Il lavoro o il viaggio all’estero è occasionale.

Titoli di studio

Sebbene quest’area di lavoro sia aperta a tutti i laureati, una laurea in rilevamento edile combinato con conoscenze tecniche migliorerà le tue possibilità.

Altri argomenti che possono aiutare a fornire conoscenze pertinenti includono:

• Economia
• Geografia
• Le lingue
• Matematica
• Scienza
• Scienze sociali
• Studi urbani e territoriali.

I diplomi sono disponibili in una gamma di materie relative alla proprietà e alla costruzione, accreditati da RICS. Studiare una laurea accreditata RICS ti qualificherà per prendere la formazione pertinente per diventare un geometra iscritto.

Se la tua laurea è in un argomento non correlato o non è accreditata, puoi continuare a prendere un master accreditato RICS, che porterà alla formazione charter. Alcuni datori di lavoro ti sosterranno durante questa formazione post-laurea mentre lavori e potrebbero essere in grado di aiutarti con i finanziamenti. Per un elenco completo dei corsi, vedere Corso RICS.

La voce HND è disponibile a livello di tecnico di rilevamento. Gli argomenti tecnici relativi alla proprietà, come il rilevamento di edifici e l’edilizia/costruzione, possono aumentare le tue possibilità. Il lavoro di un tecnico di rilevamento di solito comporta compiti meno complessi e viene fornito con meno responsabilità. Per raggiungere il livello di geometra a pieno titolo dovrai acquisire ulteriori qualifiche mentre lavori.

Il Chartered Surveyors Training Trust fornisce supporto alle persone per diventare geometri qualificati, indipendentemente dalle loro circostanze accademiche, sociali o finanziarie.

Competenze

Avrai bisogno di:

• Conoscenza e competenza tecnica
• Una mente logica e pratica
• Buone capacità di comunicazione orale e scritta
• La capacità di costruire relazioni durature con clienti e colleghi
• Capacità di negoziazione, presentazione e scrittura di report
• La capacità di analizzare i problemi per identificare le soluzioni
• Consapevolezza commerciale e capacità di garantire di aggiungere il massimo valore alle attività dei clienti
• La capacità di assumersi alti livelli di responsabilità con entusiasmo e motivazione
• Buone capacità IT, inclusa la progettazione assistita da computer (CAD)
• Una patente di guida – di solito essenziale, soprattutto se hai intenzione di essere coinvolto in un ruolo di design.

Esperienza lavorativa

I laureati che hanno completato un anno intermedio nell’industria godono di un notevole vantaggio e sono in una posizione migliore per entrare nel mercato del lavoro.

Tuttavia, qualsiasi esperienza pre-ingresso pertinente è auspicabile e acquisire esperienza in vacanza o in tirocini può aiutarti a ottenere un lavoro a tempo indeterminato.

Datori di lavoro

Il rilevamento degli edifici è richiesto in una varietà di mercati immobiliari, inclusi quelli residenziali, commerciali, ricreativi, agricoli e industriali.

In qualità di perito edile, potresti lavorare nel settore privato, aziendale, pubblico o volontario. I datori di lavoro tipici includono:

• Studi privati ​​specializzati, ad esempio società di rilevamento, consulenze immobiliari specializzate e società di costruzioni
• Governo centrale, ad esempio ufficio di valutazione
• Governo locale, ad esempio autorità locali
• Grandi organizzazioni proprietarie di proprietà, come associazioni di alloggi, rivenditori e gruppi per il tempo libero
• Organizzazioni pubblico-private
• Liquidatori.

Le qualifiche professionali nel rilevamento sono riconosciute in tutto il mondo e con una serie di società immobiliari e di costruzioni internazionali, ci sono opportunità di lavorare all’estero.

Molte grandi aziende di pratica privata hanno un ingresso annuale di laureati e possono avere date di chiusura già a dicembre o gennaio dell’ultimo anno. Altri accetteranno candidature speculative un po ’più tardi: contatta i datori di lavoro più piccoli di Pasqua. Le organizzazioni del settore pubblico accettano raramente candidature speculative e di solito pubblicizzano offerte di lavoro non appena si verificano.

Potresti considerare il lavoro autonomo come un’opzione, una volta acquisita sufficiente esperienza.

Cerca offerte di lavoro presso:

• Carriere nell’edilizia
• Offerte di lavoro della settimana 4 della proprietà
• Recluta RICS

I consulenti di reclutamento spesso gestiscono i posti vacanti in questo settore, tra cui Macdonald and Company approvato da RICS.

Sviluppo professionale

Se hai completato con successo una laurea o un master accreditato dalla RICS, puoi lavorare per lo status di charter. Ciò si ottiene attraverso il completamento dell’Assessment of Professional Competence (APC) RICS, che è un programma di formazione professionale basato sul lavoro che di solito richiede da due a tre anni.

Il programma consiste in apprendimento sul posto di lavoro, incontri regolari con un supervisore e un colloquio di valutazione. Il completamento dell’APC insieme alle qualifiche accademiche porta all’iscrizione alla RICS e allo status di geometra.

Lo sviluppo professionale continuo (CPD) è un aspetto importante del ruolo di geometra in quanto è necessario mantenere le competenze professionali e gli standard di pratica. Organismi professionali come RICS supportano lo sviluppo professionale continuo e sono disponibili numerosi corsi di formazione che supportano e valorizzano il lavoro di un geometra.

Sono disponibili molti corsi di formazione che supportano e valorizzano il lavoro di un geometra. RICS offre una gamma di corsi che coprono argomenti tecnici, nonché sviluppo personale, gestione e leadership e competenze aziendali.

Altre qualifiche professionali e opportunità di formazione sono disponibili presso:

• Chartered Association of Building Engineers (CABE)
• Chartered Institute of Building (CIOB)
• Chartered Institution of Civil Engineering Surveyors (CIEM)
• Institute of Workplace and Facilities Management (IWFM)

Essere un membro di un organismo professionale può anche aiutare lo sviluppo professionale continuo poiché fornisce l’accesso a riviste professionali, comunicazioni elettroniche e una rete di colleghi professionisti.

Prospettive di carriera

Se lavori nel settore pubblico di solito è possibile spostarti tra autorità locali, università, trust ospedalieri e incarichi governativi al fine di acquisire un’esperienza più ampia e raggiungere una posizione più alta.

La maggior parte delle grandi organizzazioni dispone di canali formali di promozione per i topografi che assumono maggiori responsabilità tecniche e gestionali.

Con l’esperienza, puoi passare alla gestione completa del progetto, assumendoti la responsabilità della pianificazione, del controllo e del coordinamento dei progetti dall’inizio alla fine. Il successo in questi ruoli può portare l’opportunità di essere un capo dipartimento o manager nel settore pubblico e, nella pratica privata, un direttore o un partner.

Puoi scegliere di specializzarti e diventare un esperto in un’area particolare, come i difetti di costruzione o la sostenibilità, o in un settore particolare come il residenziale o il commercio al dettaglio. Un’altra opzione, una volta che ti sei iscritto, è quella di creare il tuo studio privato.