Cosa fa un Construction Manager? Come diventare?

Cos’è un Construction Manager?

I responsabili della costruzione coordinano e supervisionano un’ampia varietà di progetti, inclusa la costruzione di tutti i tipi di strutture residenziali, commerciali e industriali, strade, ponti, scuole e ospedali.

Comprendono metodi e tecnologie di costruzione e sono in grado di interpretare contratti e disegni tecnici.

Cosa fa un Construction Manager?

I direttori dei lavori sovrintendono alle attività di un cantiere e monitorano il progetto sotto la direzione di un direttore generale.

I direttori di costruzione in genere fanno quanto segue:
– Preparare e negoziare stime dei costi, budget e orari di lavoro
– Pianifica e coordina tutti i processi di progettazione e costruzione
– Interpretare e spiegare i contratti e le informazioni tecniche ai lavoratori
– Rapporto sullo stato di avanzamento dei lavori e questioni di budget ai clienti
– Collabora con architetti e ingegneri
– Istruire e supervisionare il personale di costruzione e le attività in loco
– Rispondere a ritardi sul lavoro e altri problemi ed emergenze
– Selezionare, assumere e istruire lavoratori e subappaltatori
– Assicurati che i lavori siano completati nei tempi e nel budget
– Rispettare i requisiti legali, i codici di costruzione e di sicurezza e altre normative

I progetti possono richiedere specialisti in tutto, dalla lavorazione dei metalli strutturali e la verniciatura, all’abbellimento del paesaggio, alla costruzione di strade, all’installazione di tappeti e agli scavi. Lavorano a stretto contatto con altri specialisti dell’edilizia, come architetti, ingegneri e una varietà di operai, come scalpellini, elettricisti e falegnami.

Per massimizzare l’efficienza e la produttività, i responsabili della costruzione utilizzano spesso software di pianificazione e stima dei costi specializzati per pianificare in modo efficace il tempo e il denaro necessari per completare progetti specifici. Molti manager utilizzano il software anche per determinare il modo migliore per portare i materiali al cantiere.

A seconda del progetto, i responsabili della costruzione possono interagire con avvocati e funzionari del governo locale. Ad esempio, quando si lavora su proprietà di proprietà comunale o edifici comunali, i dirigenti a volte conferiscono con i membri del consiglio comunale per assicurarsi che tutte le normative siano rispettate.

I responsabili della costruzione pianificano una strategia di progetto e devono identificare e risolvere problemi e ritardi imprevisti. Spesso, queste decisioni devono essere prese rapidamente per rispettare le scadenze.

Per progetti troppo grandi per essere gestiti da una sola persona, come edifici per uffici e complessi industriali, potrebbe esserci più di un direttore dei lavori. Ogni direttore dei lavori sarebbe responsabile solo di una parte del progetto e sceglierebbe i subappaltatori per completarlo.

Sei adatto per essere un direttore dei lavori?

I direttori di costruzione hanno personalità distinte. Tendono ad essere individui intraprendenti, il che significa che sono avventurosi, ambiziosi, assertivi, estroversi, energici, entusiasti, fiduciosi e ottimisti. Sono dominanti, persuasivi e motivazionali. Alcuni di loro sono anche realistici, nel senso che sono indipendenti, stabili, persistenti, genuini, pratici e parsimoniosi.

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Com’è il posto di lavoro di un Construction Manager?

Molti direttori di costruzione lavorano da un ufficio principale, ma la maggior parte lavora da un ufficio sul campo in cantiere dove monitorano il progetto e prendono decisioni quotidiane sulle attività di costruzione. Per coloro che gestiscono più progetti, i viaggi frequenti possono essere comuni.

I direttori edili autonomi generano le proprie opportunità di business e devono essere proattivi per trovare nuovi clienti. Spesso commercializzano i loro servizi, fanno offerte per posti di lavoro e imparano a lavorare su un’ampia varietà di progetti.

I responsabili della costruzione sono anche conosciuti come.