Quanto Guadagna un Geometra pratica rurale| Chi è | Cosa fa

I periti delle pratiche rurali forniscono consulenza su proprietà rurali e questioni agricole per aiutare gli agricoltori e altri clienti a gestire le loro attività

Il tuo ruolo di ispettore di pratiche rurali è fornire conoscenze pratiche e strategiche a una serie di clienti coinvolti in terreni e proprietà rurali. Puoi lavorare in diverse aree o specializzarti in una o due, tra cui:

• Agricoltura
• Vendita all’asta e valutazione
• Regolamenti e pratiche ambientali
• Foreste
• Gestione della proprietà.

Fornirai anche consulenza professionale e tecnica, oltre a lavorare nella gestione aziendale/delle risorse e nella consulenza per i settori della terra, della proprietà e delle costruzioni.

Parte del lavoro che svolgerai riguarda la gestione immobiliare e la consulenza professionale, e titoli di lavoro alternativi includono agente immobiliare, forestale, consulente ambientale e gestore di proprietà.

Responsabilità

In qualità di geometra della pratica rurale, dovrai:

• Gestire tenute rurali, che possono comprendere qualsiasi combinazione di fattorie, abitazioni affittate, fabbricati agricoli affittati come officine, attività commerciali e attività ricreative – questo lavoro spesso include la gestione diretta del personale immobiliare
• Supervisionare lo sviluppo di strutture agricole/ricreative per garantire che funzionino in modo efficiente e prendere in considerazione usi alternativi per edifici agricoli ridondanti
• Trovare nuovi usi per le proprietà, se si lavora come agente
• Valorizzare i terreni e le proprietà rurali, i raccolti, i macchinari, il bestiame e gli alberi
• Discutere con i clienti il ​​modo più efficace per commercializzare e vendere la loro proprietà e altri beni
• Aiutare i clienti che desiderano acquistare proprietà rurali, come fattorie o piccole aziende agricole, fornendo informazioni dettagliate sulla proprietà, sul terreno e su altri beni, rilevando problemi che potrebbero sorgere o domande legali che potrebbero dover essere poste
• Fornire consulenza professionale su come le normative e le pratiche emergenti possono influenzare i piani aziendali
• Esaminare i conti dell’azienda agricola e utilizzare le competenze finanziarie per interpretarli e fornire consulenza in materia di tassazione
• Emettere contratti per vari aspetti della gestione del territorio
• Tenersi regolarmente in contatto con i proprietari terrieri per assicurarsi che siano a conoscenza degli sviluppi nella loro attività o di eventuali problemi che si profilano
• Rappresentare i clienti, fare richieste di pianificazione e appelli
• Costruire e mantenere buoni rapporti con la comunità rurale e rimanere ben informati su tutte le questioni che riguardano la campagna
• Tenersi aggiornati con le nuove normative nazionali o dell’UE che potrebbero influire sull’uso del suolo
• Fornire consulenza a dipartimenti governativi, consigli, gruppi di interesse speciale e utenti del suolo su questioni politiche
• Fornire consulenza su sovvenzioni e sussidi all’agricoltura relativi al lavoro ambientale e ai programmi agroambientali
• Consigliare sulla valorizzazione dei paesaggi, se si lavora in conservazione.

Stipendio

• Gli stipendi iniziali per i geometri delle pratiche rurali vanno da €22.500 a €25.500.
• Con l’esperienza, i topografi rurali possono guadagnare nella regione da €30.500 a €40.500, e essere charter e in una posizione di alto livello può aumentare il reddito fino a €60.500.
• Il RICS and Macdonalds & Company UK Rewards & Attitudes Survey 2018 riporta che lo stipendio medio per la pratica rurale è di €43.916, con bonus medi di €10.786.

Occasionalmente, alloggi gratuiti o sovvenzionati sono disponibili per i geometri delle pratiche rurali che gestiscono una tenuta, ma queste opportunità sono poche e lontane tra loro. A volte vengono offerti altri vantaggi, come un regime pensionistico contributivo, un’assicurazione sanitaria e un’auto aziendale o un’indennità per auto.

I dati sul reddito sono intesi solo come guida.

Ore lavorative

Mentre l’orario di lavoro standard è solitamente dalle 9:00 alle 17:00, dal lunedì al venerdì, la settimana lavorativa media può effettivamente superare le 40 ore.

Dovrai adattarti ai modelli di lavoro dei clienti, che possono comportare il lavoro serale o del fine settimana, a seconda delle loro esigenze agricole. Le aste possono avvenire anche nei fine settimana.

Cosa aspettarsi

• Gli uffici hanno generalmente sede nelle città mercato o nelle tenute rurali, ma gran parte del lavoro è all’aperto, indipendentemente dal tempo o dalla stagione.
• L’indagine rimane una professione dominata dagli uomini, sia in termini di posizioni senior che di gruppi di clienti. Tuttavia, la percentuale di donne nelle indagini sta crescendo più rapidamente nella pratica rurale rispetto ad altre aree. Esistono iniziative per attirare più donne nella professione incoraggiando il lavoro flessibile.
• Una delle caratteristiche distintive del lavoro è l’ampio mix di clienti e contatti professionali con cui lavorano i geometri. Ciò include i contatti con avvocati e contabili per conto dei clienti e, nella gestione delle proprietà, i rapporti con gli affittuari, i guardiacaccia o i proprietari di altre attività rurali.
• Un geometra può coprire una vasta area geografica, forse attraversando diverse contee, quindi ci si può aspettare un sacco di guida e lunghe ore di lavoro.

Titoli di studio

Quest’area di lavoro è aperta a tutti i laureati, ma le seguenti materie sono particolarmente rilevanti:

• Agricoltura
• Gestione patrimoniale
• Silvicoltura
• Economia della terra
• Gestione del territorio
• Rilevamento di terreni/proprietà
• Gestione della proprietà
• Ispezionando.

Molti candidati entrano nella professione con una laurea accreditata dalla Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Un elenco completo dei corsi accreditati è disponibile presso il Corso RICS.

Studiare un corso accreditato riduce il tempo da dedicare alla formazione professionale, che dura almeno un anno. Alcuni corsi includono un anno di collocamento, che può essere con un datore di lavoro approvato da RICS. Il tuo datore di lavoro potrebbe coprire il costo dell’Assessment of Professional Competence (APC) RICS, che devi completare per diventare un geometra iscritto.

Alcuni titoli HND e di fondazione in studi su terreni e proprietà sono accettabili per lo stato di Associato/RICS, ma di solito devono essere completati al livello di laurea in una materia pertinente per ottenere lo stato di charter.

Corsi di conversione post-laurea accreditati sono offerti a coloro che non hanno completato un primo grado accreditato. Sono disponibili anche corsi part-time di apprendimento a distanza per coloro che desiderano studiare mentre lavorano.

Cerca corsi post-laurea in topografia edilizia.

Competenze

Avrai bisogno di:

• Una patente di guida completa
• La capacità di negoziare con tatto e diplomaticamente con le persone a tutti i livelli
• La capacità di analizzare e presentare informazioni statistiche
• Una comprensione della distinzione tra diverse varietà di colture e razze di animali nella valutazione della loro redditività economica
• Abilità nella pianificazione anticipata, spesso utilizzando computer
• Un genuino interesse per la campagna e il modo in cui le industrie/aziende lavorano al suo interno
• La capacità di affrontare una serie di problemi diversi
• Buone capacità di lavoro di squadra.

Esperienza lavorativa

Garantire una certa esperienza lavorativa pre-ingresso in una fattoria, o almeno sulla terra, è utile poiché la concorrenza è feroce in questo campo e ci si aspetta che i candidati abbiano acquisito una certa esperienza durante il loro corso universitario.

Oltre ad aumentare le tue prospettive di lavoro, intraprendere un’esperienza lavorativa aumenterà anche la tua fiducia nei rapporti con i proprietari terrieri e altri membri della comunità rurale.

Datori di lavoro

La maggior parte dei geometri delle pratiche rurali lavora per ditte private di geometri noleggiati. Queste sono di dimensioni variabili, alcune sono piuttosto piccole mentre altre hanno più filiali in tutto il Italia.

Il National Trust recluta ispettori rurali tirocinanti e impiega topografi fino al livello di direttore in ciascuna delle sue regioni. Anche società di sviluppo immobiliare, servizi pubblici, enti di beneficenza, gruppi rurali e parchi nazionali sono reclutatori occasionali. Ci sono anche limitate opportunità di lavorare in lezioni nelle università agricole e alcune opportunità si verificano nei dipartimenti del governo centrale e locale e negli organismi di conservazione.

Cerca offerte di lavoro presso:

• Gazzetta delle proprietà
• Settimana della proprietà.

Un elenco di aziende, che delinea le aree professionali e geografiche coperte da ciascuna partnership, e puoi utilizzarlo per fare approcci speculativi. È inoltre possibile trovare elenchi di membri tramite CAAV.

Alcune aziende forniscono informazioni sui posti vacanti ai dipartimenti delle università che gestiscono diplomi accreditati.

Sviluppo professionale

Dopo aver completato un corso di laurea o post-laurea, il tuo percorso per la qualifica professionale e lo status di charter è attraverso l’Assessment of Professional Competence (APC). I dettagli sui diversi percorsi per l’accreditamento possono essere trovati sul sito web di RICS.

L’APC si basa su incarichi specifici collegati al ramo di rilevamento scelto. Durante la formazione, dovrai svolgere una serie di incarichi di lavoro pertinenti e completare un registro. Verso la fine del tuo periodo di formazione, produrrai un rapporto scritto, che verrà utilizzato come base per un esame orale da parte di una giuria di valutazione. Se hai successo nella valutazione, puoi quindi riferirti a te stesso come un geometra iscritto.

È essenziale che tu completi le necessarie attività di sviluppo professionale continuo (CPD) durante la tua laurea, per assicurarti di rimanere aggiornato con gli sviluppi del settore e mantenere le tue competenze fresche.

Prospettive di carriera

Lo sviluppo della carriera inizia quando scegli l’azienda o l’organizzazione in cui completerai il tuo APC. Una volta che ti impegni nella pratica rurale, la tua scelta del percorso di carriera è ridotta, ma lo sviluppo della carriera può essere rapido. Il raggiungimento dello status di charter aumenta le opportunità di maggiore responsabilità e promozione.

Le grandi aziende con interessi significativi nella pratica rurale possono talvolta offrire l’opportunità di specializzarsi in un aspetto molto specifico della pratica rurale, come l’agenzia fondiaria o l’agricoltura pura. In alternativa, possono fornire la possibilità di lavorare su progetti innovativi, come l’esame dell’impatto delle fonti energetiche rinnovabili sulle economie terrestri.

Le imprese più piccole offrono generalmente una più ampia combinazione di esperienza ma meno opportunità di sviluppare conoscenze e competenze altamente specializzate.

È possibile spostarsi tra il settore pubblico e quello privato, sebbene il settore pubblico si sia ridotto di dimensioni, poiché alcuni dei suoi ex consulenti hanno costituito società private. Potrebbe anche essere possibile lavorare come consulente agricolo, se acquisisci sufficiente esperienza in agricoltura. In qualità di consulente consiglieresti gli agricoltori su tutti gli aspetti della loro attività, molto probabilmente lavorando come lavoratori autonomi.