{"id":4887,"date":"2020-10-18T17:16:06","date_gmt":"2020-10-18T17:16:06","guid":{"rendered":"https:\/\/brutennet.com\/?p=4887"},"modified":"2021-01-27T12:23:27","modified_gmt":"2021-01-27T11:23:27","slug":"quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/","title":{"rendered":"Quanto Guadagna un Gestore di propriet\u00e0| Chi \u00e8 | Cosa fa"},"content":{"rendered":"<p>I gestori di propriet\u00e0 gestiscono terreni e propriet\u00e0 per organizzazioni del settore pubblico, del patrimonio e privato<\/p>\n<p>In qualit\u00e0 di gestore di propriet\u00e0, ti occuperai della conservazione storica o del patrimonio di un sito e il tuo obiettivo sar\u00e0 quello di consentire a una propriet\u00e0 di funzionare nel modo pi\u00f9 efficiente possibile. Attraverso un\u2019attenta gestione e coordinamento, cercherai di risolvere i problemi e massimizzare i ritorni finanziari della propriet\u00e0. Lavorerai anche per migliorare altre aree, come i risultati di salute o una migliore integrazione sociale.<\/p>\n<p>La natura di questo ruolo pu\u00f2 variare a seconda del tipo di datore di lavoro e della propriet\u00e0 per cui lavori. Ad esempio, un gestore di propriet\u00e0 per il National Trust avr\u00e0 un ruolo abbastanza diverso da un gestore di propriet\u00e0 e strutture del NHS.<\/p>\n<p>Una parte importante del tuo lavoro consister\u00e0 nell\u2019assicurarti che le questioni a lungo termine siano pianificate. Ad esempio, se una propriet\u00e0 sta cercando di aumentare il numero di visitatori utilizzando una casa e giardini, potrebbe essere necessario migliorare l\u2019accesso, il parcheggio e i servizi igienici, oppure potrebbe essere necessario facilitare un servizio aggiuntivo all\u2019interno di una propriet\u00e0 ospedaliera, senza edifici aggiuntivi .<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_67_1 ez-toc-wrap-right counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Contenuti<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Tipi_di_gestione_delle_proprieta\" title=\"Tipi di gestione delle propriet\u00e0\">Tipi di gestione delle propriet\u00e0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Responsabilita\" title=\"Responsabilit\u00e0\">Responsabilit\u00e0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Stipendio\" title=\"Stipendio\">Stipendio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Ore_lavorative\" title=\"Ore lavorative\">Ore lavorative<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Cosa_aspettarsi\" title=\"Cosa aspettarsi\">Cosa aspettarsi<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Titoli_di_studio\" title=\"Titoli di studio\">Titoli di studio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Competenze\" title=\"Competenze\">Competenze<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Esperienza_lavorativa\" title=\"Esperienza lavorativa\">Esperienza lavorativa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Datori_di_lavoro\" title=\"Datori di lavoro\">Datori di lavoro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Sviluppo_professionale\" title=\"Sviluppo professionale\">Sviluppo professionale<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-gestore-di-proprieta-chi-e-cosa-fa\/#Prospettive_di_carriera\" title=\"Prospettive di carriera\">Prospettive di carriera<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipi_di_gestione_delle_proprieta\"><\/span>Tipi di gestione delle propriet\u00e0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Tenute agricole\/rurali\/forestali<\/li>\n<li>Propriet\u00e0 del patrimonio &#8211; come quelle di propriet\u00e0 del National Trust<\/li>\n<li>Strutture\/ospedali del SSN<\/li>\n<li>Propriet\u00e0 private<\/li>\n<li>Gestione immobiliare &#8211; commerciale e residenziale.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"responsibilities\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Responsabilita\"><\/span>Responsabilit\u00e0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>In qualit\u00e0 di gestore di propriet\u00e0, dovrai:<\/p>\n<ul>\n<li>Gestire una tenuta, che pu\u00f2 includere un misto di terreni agricoli o rurali, edifici commerciali o residenziali, strutture di cura o ospedaliere<\/li>\n<li>Gestire il personale e gli eventuali volontari<\/li>\n<li>Favorire un approccio di lavoro collaborativo, con personale interno o esterno<\/li>\n<li>Gestire gli appaltatori impiegati per uno scopo specifico, come chirurghi degli alberi o ingegneri dei servizi di costruzione<\/li>\n<li>Organizzare riparazioni e manutenzioni<\/li>\n<li>Gestione del progetto edifici e ristrutturazioni<\/li>\n<li>Pianificare, commissionare e gestire il lavoro degli appaltatori<\/li>\n<li>Eseguire la pianificazione finanziaria per un progetto e controllare il budget<\/li>\n<li>Riqualificare un sito, possibilmente per prepararlo per un uso diverso<\/li>\n<li>Occuparsi dei contratti per vari aspetti della tenuta<\/li>\n<li>Supervisionare lo sviluppo della tenuta, per assicurarsi che sia gestita efficacemente per soddisfare gli obiettivi della tenuta<\/li>\n<li>Svolgere attivit\u00e0 di coinvolgimento della comunit\u00e0: informare e coinvolgere la comunit\u00e0 locale per garantire un numero positivo di visitatori e che le strutture siano utilizzate il pi\u00f9 bene possibile<\/li>\n<li>Collaborare con i proprietari terrieri\/dirigenti senior dell\u2019azienda per tenerli aggiornati sugli sviluppi o sui potenziali problemi<\/li>\n<li>Tenersi aggiornati con la legislazione e i regolamenti che riguardano la propriet\u00e0<\/li>\n<li>Svolgere attivit\u00e0 di marketing &#8211; questo includer\u00e0 spesso comunicazioni sui social media volte a costruire un\u2019immagine positiva, migliorare la percezione del pubblico e incoraggiare il coinvolgimento della comunit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"salary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Stipendio\"><\/span>Stipendio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Il tuo stipendio iniziale varier\u00e0 da \u20ac21.500 a \u20ac25.500.<\/li>\n<li>Con pochi anni di esperienza puoi aspettarti di guadagnare da \u20ac27.500 a \u20ac35.500.<\/li>\n<li>Alcuni gestori di propriet\u00e0 di grande esperienza possono guadagnare \u20ac55.500+.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Gli stipendi possono variare a seconda del tipo di datore di lavoro. Alcune organizzazioni offrono vantaggi come copertura sanitaria, abbonamento a una palestra scontato, un programma di bonus o un veicolo aziendale.<\/p>\n<p>I dati sul reddito sono intesi solo come guida.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ore_lavorative\"><\/span>Ore lavorative<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019orario di lavoro varia a seconda del settore in cui ti trovi, ma \u00e8 normale lavorare una settimana regolare dal luned\u00ec al venerd\u00ec. Potrebbe esserci qualche lavoro nel fine settimana, se si tiene un evento aperto nella tenuta o un appaltatore deve completare alcuni lavori in un fine settimana.<\/p>\n<p>Sono disponibili alcune posizioni part-time. Sono disponibili anche contratti a breve termine, generalmente trovati tramite agenzie di reclutamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cosa_aspettarsi\"><\/span>Cosa aspettarsi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Lavorerai sia in ufficio che nella tenuta.<\/li>\n<li>Dovrai bilanciare numerose questioni, a volte contraddittorie, come aumentare la redditivit\u00e0 di una propriet\u00e0 senza spendere soldi.<\/li>\n<li>Il lavoro implica la pianificazione per soddisfare le esigenze sia a breve che a lungo termine.<\/li>\n<li>Dovrai essere sia pratico che strategico nel vedere il quadro generale di un progetto.<\/li>\n<li>I ruoli di gestione delle propriet\u00e0 sono disponibili in tutto il paese e all\u2019estero. Il tipo di propriet\u00e0 influenzer\u00e0 l\u2019ubicazione di un ambiente rurale o edificato.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"qualifications\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Titoli_di_studio\"><\/span>Titoli di studio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Non ci sono requisiti fissi per entrare in questo lavoro. Sebbene tu possa entrare nella gestione delle propriet\u00e0 senza una laurea, i gestori immobiliari spesso avranno una laurea, un diploma di fondazione rilevanti o una notevole esperienza accumulata come tecnico prima di passare a questo ruolo.<\/p>\n<p>A causa della variet\u00e0 del ruolo, una qualsiasi delle seguenti materie di laurea pu\u00f2 portare a diversi ruoli di manager di propriet\u00e0:<\/p>\n<ul>\n<li>Agricoltura<\/li>\n<li>Orticoltura<\/li>\n<li>Gestione di propriet\u00e0 o terreni<\/li>\n<li>Ispezionando<\/li>\n<li>Gestione di propriet\u00e0 o strutture<\/li>\n<li>Gestione della costruzione.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Puoi entrare in quest\u2019area di lavoro da un diploma di fondazione, a seconda dell\u2019area specialistica. Avere una laurea rilevante aumenter\u00e0 notevolmente le tue possibilit\u00e0. In alternativa, fare un corso post-laurea pu\u00f2 aiutare.<\/p>\n<p>Cerca corsi post-laurea in gestione di propriet\u00e0 o vedi Corsi RICS.<\/p>\n<p>Se hai intenzione di lavorare nell\u2019ambito della gestione di propriet\u00e0 rurali o terrestri, trarrai vantaggio dalla consapevolezza dell\u2019orticoltura, dell\u2019agricoltura o della progettazione del paesaggio. Se sei pi\u00f9 interessato a lavorare in un contesto urbano, \u00e8 utile una consapevolezza della gestione degli edifici.<\/p>\n<h2 id=\"skills\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Competenze\"><\/span>Competenze<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dovrai essere:<\/p>\n<ul>\n<li>Bravo a delegare &#8211; per far s\u00ec che il personale tuo o di altri svolga gli aspetti necessari del lavoro per te<\/li>\n<li>Abile nella gestione finanziaria e nella definizione del budget, poich\u00e9 dovrai calcolare i costi e tenere traccia di quanto denaro viene speso per riparazioni, manutenzione del giardino e ristrutturazione degli edifici, per garantire che la propriet\u00e0 rimanga redditizia<\/li>\n<li>Commercialmente consapevole<\/li>\n<li>Diligente in materia di salute e sicurezza &#8211; per garantire la sicurezza dei visitatori e del personale<\/li>\n<li>Efficiente nella gestione dei progetti &#8211; poich\u00e9 oltre alla gestione quotidiana della tenuta, \u00e8 probabile che gestirai uno o pi\u00f9 progetti con uno scopo specifico, come aumentare il numero di visitatori, costruire e restaurare nuovi edifici o ridurre i comportamenti antisociali<\/li>\n<li>Un buon negoziatore &#8211; per garantire che la propriet\u00e0 ottenga un accordo efficace con gli appaltatori o quando acquista terreni o propriet\u00e0<\/li>\n<li>Altamente organizzato, poich\u00e9 dovrai destreggiarti tra pi\u00f9 problemi di diversi livelli di urgenza e importanza<\/li>\n<li>Creativo nella risoluzione dei problemi &#8211; non tutti i problemi avranno una risposta da manuale e potresti trovare occasioni in cui \u00e8 richiesto un approccio nuovo, soprattutto se non ci sono molti soldi disponibili<\/li>\n<li>In grado di guidare: questo \u00e8 un requisito per molti ruoli.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"work\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Esperienza_lavorativa\"><\/span>Esperienza lavorativa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>I ruoli di gestione delle propriet\u00e0 possono essere molto impegnativi e dovrai dimostrare eccellenti capacit\u00e0 organizzative e conoscenza del settore pertinente. Questo \u00e8 particolarmente vero per il lavoro nelle aree rurali o agricole.<\/p>\n<p>La maggior parte dei datori di lavoro desidera vedere alcune prove dell\u2019esperienza lavorativa e la possibilit\u00e0 di dimostrare che la consapevolezza commerciale e normativa pu\u00f2 essere particolarmente utile per la tua domanda. I contratti a breve termine possono essere un ottimo modo per ampliare la tua esperienza.<\/p>\n<p>Puoi intraprendere un\u2019esperienza lavorativa in vari modi, come lavoro estivo generale, attraverso uno stage o come opportunit\u00e0 di affiancamento lavorativo. Vale la pena fare domande speculative alle organizzazioni con il tipo di propriet\u00e0 in cui desideri lavorare. Non solo l\u2019esperienza lavorativa si aggiunger\u00e0 al tuo CV, ma i datori di lavoro spesso si terranno in contatto se sanno che possono avere posti vacanti.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Datori_di_lavoro\"><\/span>Datori di lavoro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le opportunit\u00e0 di lavoro nel settore pubblico si trovano nei consigli locali, nei trust del NHS e nelle associazioni abitative. Ci sono anche opportunit\u00e0 nel settore della beneficenza, lavorando per organizzazioni come English Heritage e National Trust.<\/p>\n<p>Le organizzazioni del settore privato reclutano anche gestori di propriet\u00e0, ad esempio societ\u00e0 di gestione di aziende agricole o rurali, societ\u00e0 di investimento immobiliare e pratiche di geometri.<\/p>\n<p>Alcune aziende contatteranno i servizi di carriera universitaria direttamente con i posti vacanti, se sanno che l\u2019universit\u00e0 ha un corso di laurea pertinente i cui laureati cercheranno questo tipo di lavoro.<\/p>\n<p>Cerca offerte di lavoro presso:<\/p>\n<ul>\n<li>Offerte di lavoro sulla Gazzetta delle propriet\u00e0<\/li>\n<li>Offerte di lavoro per Property Week<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sviluppo_professionale\"><\/span>Sviluppo professionale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Una volta che avrai un lavoro, ti verr\u00e0 offerta una serie di opportunit\u00e0 di formazione. Ci\u00f2 includer\u00e0 la formazione su misura per la propriet\u00e0 per cui lavori. Ad esempio, potresti ottenere una licenza per motosega o qualifiche per sondaggi sui pipistrelli se lavori in una tenuta rurale, o ulteriore formazione su argomenti come la gestione di edifici elencati se lavori per un\u2019organizzazione del patrimonio.<\/p>\n<p>RICS offre una gamma di opportunit\u00e0 di sviluppo professionale e sviluppo professionale continuo per le persone che lavorano nella gestione di propriet\u00e0: l\u2019adesione potrebbe essere offerta come parte del lavoro.<\/p>\n<p>Potresti scoprire di poter crescere professionalmente acquisendo esperienza in ruoli diversi o con diversi datori di lavoro.<\/p>\n<h2 id=\"career\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prospettive_di_carriera\"><\/span>Prospettive di carriera<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lo sviluppo della tua carriera dipender\u00e0 dal tipo di gestione immobiliare in cui lavori o in cui desideri trasferirti.<\/p>\n<p>Se lavori all\u2019interno di un team di propriet\u00e0 e strutture in un\u2019organizzazione, di solito ci saranno opportunit\u00e0 per passare da un ruolo laureato a una dirigenza.<\/p>\n<p>Potrebbe anche essere possibile specializzarsi in un\u2019area particolare. Organizzazioni come il National Trust offrono una serie di posizioni di ingresso laureati che porteranno quindi a posizioni di livello pi\u00f9 alto con esperienza.<\/p>\n<p>Le opportunit\u00e0 di passare a una dirigenza superiore possono essere pi\u00f9 limitate nelle tenute pi\u00f9 piccole, ma la diversit\u00e0 del lavoro e le responsabilit\u00e0 all\u2019inizio della carriera sono spesso molto pi\u00f9 ampie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I gestori di propriet\u00e0 gestiscono terreni e propriet\u00e0 per organizzazioni del settore pubblico, del patrimonio e privato In qualit\u00e0 di gestore di propriet\u00e0, ti occuperai della conservazione storica o del patrimonio di un sito e il tuo obiettivo sar\u00e0 quello di consentire a una propriet\u00e0 di funzionare nel modo pi\u00f9 efficiente possibile. 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