{"id":4806,"date":"2022-02-10T05:56:37","date_gmt":"2022-02-10T04:56:37","guid":{"rendered":"https:\/\/brutennet.com\/?p=4806"},"modified":"2022-02-27T20:24:46","modified_gmt":"2022-02-27T19:24:46","slug":"quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/","title":{"rendered":"Quanto Guadagna un Funzionario degli alloggi | Chi \u00e8 | Cosa fa"},"content":{"rendered":"<p>I gestori o gli ufficiali degli alloggi aiutano a facilitare l\u2019affitto di successo sostenendo gli inquilini nelle propriet\u00e0 delle autorit\u00e0 locali e delle associazioni di alloggi<\/p>\n<p>In qualit\u00e0 di gestore o responsabile dell\u2019edilizia abitativa, gestirai alloggi e servizi correlati per conto di associazioni edilizie, autorit\u00e0 locali, enti di beneficenza e organizzazioni del settore privato. Il tuo ruolo comporter\u00e0 la gestione di un\u2019area designata di alloggi e il mantenimento di contatti regolari con gli inquilini, la cura del reddito da locazione e la gestione delle riparazioni e dei problemi di disturbo dei vicini.<\/p>\n<p>\u00c8 pratica comune lavorare con clienti specifici, come persone senza fissa dimora, gruppi di minoranze o persone con disabilit\u00e0. Potresti avere la responsabilit\u00e0 della gestione di linea per un team di funzionari degli alloggi, personale arretrato per l\u2019affitto e funzionari di supporto alla locazione e partecipazione a progetti pi\u00f9 strategici.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_67_1 ez-toc-wrap-right counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Contenuti<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Responsabilita\" title=\"Responsabilit\u00e0\">Responsabilit\u00e0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Stipendio\" title=\"Stipendio\">Stipendio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Ore_lavorative\" title=\"Ore lavorative\">Ore lavorative<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Cosa_aspettarsi\" title=\"Cosa aspettarsi\">Cosa aspettarsi<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Titoli_di_studio\" title=\"Titoli di studio\">Titoli di studio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Competenze\" title=\"Competenze\">Competenze<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Esperienza_lavorativa\" title=\"Esperienza lavorativa\">Esperienza lavorativa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Datori_di_lavoro\" title=\"Datori di lavoro\">Datori di lavoro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Sviluppo_professionale\" title=\"Sviluppo professionale\">Sviluppo professionale<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-funzionario-degli-alloggi-chi-e-cosa-fa\/#Prospettive_di_carriera\" title=\"Prospettive di carriera\">Prospettive di carriera<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 id=\"responsibilities\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Responsabilita\"><\/span>Responsabilit\u00e0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>In qualit\u00e0 di responsabile\/funzionario degli alloggi, dovrai:<\/p>\n<ul>\n<li>Fissare gli affitti, amministrare le collezioni e sviluppare politiche per affrontare e ridurre al minimo gli arretrati<\/li>\n<li>Intervistare gli inquilini e dare consigli sui rapporti locatario-proprietario, sull\u2019acquisto della casa e sui vantaggi<\/li>\n<li>Ispezionare le propriet\u00e0<\/li>\n<li>Elaborare le richieste di miglioramento e riparazione degli alloggi e comunicare i risultati agli inquilini<\/li>\n<li>Gestire prestiti migliorativi e sovvenzioni e amministrare programmi di riparazione e manutenzione<\/li>\n<li>Gestire ordini fastidiosi, raccogliere informazioni e riferire casi alla squadra di molestie di quartiere<\/li>\n<li>Preparare casi e partecipare alle udienze<\/li>\n<li>Gestire le violazioni dei contratti di locazione e di locazione, che potrebbero culminare nell\u2019effettuazione di sfratti<\/li>\n<li>Occuparsi di locazioni abbandonate, abusivi e occupanti non autorizzati<\/li>\n<li>Trattare le domande di alloggio e il trasferimento di inquilini esistenti<\/li>\n<li>Collaborare con gruppi di inquilini, consiglieri delle autorit\u00e0 locali, professionisti della propriet\u00e0 e altre organizzazioni di supporto e assistenza, inclusi assistenti sociali e agenti immobiliari<\/li>\n<li>Comunicare con guardiani, custodi, addetti alle pulizie e personale di manutenzione<\/li>\n<li>Incoraggiare e supportare inquilini e gruppi di residenti e partecipare alle riunioni come richiesto<\/li>\n<li>Pianificare e attuare lo sgombero dei bassifondi e la demolizione delle propriet\u00e0 inutilizzate<\/li>\n<li>Mantenere i record e scrivere rapporti.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Potresti anche:<\/p>\n<ul>\n<li>Reclutare, formare, supervisionare e monitorare i carichi di lavoro del personale<\/li>\n<li>Generare entrate e implementare i budget<\/li>\n<li>Identificare le esigenze abitative<\/li>\n<li>Sviluppare nuovi schemi abitativi riutilizzando le scorte esistenti o gestendo nuove costruzioni<\/li>\n<li>Valutare l\u2019efficienza dei sistemi abitativi<\/li>\n<li>Costruire relazioni con la comunit\u00e0<\/li>\n<li>Interpretare e attuare la legislazione sugli alloggi<\/li>\n<li>Raccomandare e sviluppare politiche delle autorit\u00e0 locali<\/li>\n<li>Monitorare e aggiornare gli elenchi degli appaltatori<\/li>\n<li>Indagare e rispondere ai reclami dei clienti.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"salary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Stipendio\"><\/span>Stipendio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Gli stipendi iniziali per gli assistenti abitativi variano in genere da \u20ac21.500 a \u20ac24.500.<\/li>\n<li>I funzionari degli alloggi di solito guadagnano nella regione da \u20ac24.500 a \u20ac28.500, a seconda del tipo di organizzazione, qualifiche ed esperienza.<\/li>\n<li>Gli stipendi dei gestori di alloggi vanno da \u20ac30.500 a \u20ac45.500, salendo a \u20ac60.500 o pi\u00f9 per i ruoli di senior manager, capo degli alloggi o direttore.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ore_lavorative\"><\/span>Ore lavorative<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>In genere, lavorerai dal luned\u00ec al venerd\u00ec, dalle 9:00 alle 17:00. Potrebbe essere necessario partecipare a riunioni serali con inquilini o residenti e, se lavori in un progetto di alloggi sovvenzionati, il lavoro a turni per coprire una rotazione di 24 ore \u00e8 standard. Molti datori di lavoro offrono orari flessibili, condivisione del lavoro e interruzioni di carriera.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cosa_aspettarsi\"><\/span>Cosa aspettarsi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Di solito risiederai in un ufficio centrale o in un ufficio alloggi di quartiere, da cui effettuerai visite per incontrare inquilini o residenti.<\/li>\n<li>Il lavoro sar\u00e0 svolto all\u2019interno di un quadro normativo rigoroso ma mutevole.<\/li>\n<li>Per molti posti, in particolare quelli negli alloggi sociali, i datori di lavoro accolgono positivamente e incoraggiano le candidature di gruppi sottorappresentati al fine di servire meglio i loro clienti.<\/li>\n<li>Il lavoro pu\u00f2 essere stressante a volte, in particolare quando si tratta di problemi degli inquilini sensibili o frustranti.<\/li>\n<li>Viaggiare in una giornata lavorativa \u00e8 comune, ma l\u2019assenza da casa durante la notte e il lavoro o i viaggi all\u2019estero sono rari. Esistono opportunit\u00e0 all\u2019estero per lavorare nella gestione della propriet\u00e0, anche se \u00e8 pi\u00f9 probabile che si presentino nel settore commerciale.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"qualifications\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Titoli_di_studio\"><\/span>Titoli di studio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sebbene quest\u2019area di lavoro sia aperta a tutti i laureati, una laurea nelle seguenti materie pu\u00f2 aumentare le tue possibilit\u00e0:<\/p>\n<ul>\n<li>Studi aziendali o di gestione<\/li>\n<li>Economia<\/li>\n<li>Gestione delle strutture<\/li>\n<li>Alloggi<\/li>\n<li>Gestione di terreni, propriet\u00e0 o propriet\u00e0<\/li>\n<li>Legge<\/li>\n<li>Pianificazione<\/li>\n<li>Politica, governo o amministrazione pubblica e sociale<\/li>\n<li>Sociologia o politica sociale<\/li>\n<li>Studi Urbani.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le materie HND rilevanti includono studi sulla propriet\u00e0 e sociali, economici o commerciali. In particolare, i seguenti argomenti possono aumentare le tue possibilit\u00e0:<\/p>\n<ul>\n<li>Gestione aziendale<\/li>\n<li>Gestione patrimoniale<\/li>\n<li>Alloggi<\/li>\n<li>Pubblica amministrazione<\/li>\n<li>Studi Urbani.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Alcune organizzazioni per l\u2019edilizia abitativa offrono programmi di tirocinanti laureati. Questi programmi generalmente offrono l\u2019opportunit\u00e0 di acquisire esperienza in una serie di dipartimenti e talvolta offrono una qualifica professionale. Potrebbe anche essere possibile garantire uno stage laureato su un progetto specifico. Contatta direttamente le organizzazioni per l\u2019edilizia abitativa per i dettagli delle opportunit\u00e0.<\/p>\n<p>Il Center for Partnership gestisce il programma GEM, un programma di tutoraggio del lavoro per laureati, che fornisce formazione e una qualifica professionale abitativa.<\/p>\n<p>\u00c8 possibile l\u2019ingresso senza laurea. Le qualit\u00e0 personali e l\u2019esperienza tendono ad essere pi\u00f9 importanti delle qualifiche accademiche, sebbene le associazioni abitative pi\u00f9 grandi abbiano maggiori probabilit\u00e0 di altri datori di lavoro nel settore dell\u2019edilizia di assumere laureati.<\/p>\n<p>Corsi post-laurea pertinenti possono facilitare l\u2019ingresso, ma puoi anche seguire corsi mentre lavori. I laureati con un diploma non abitativo possono voler completare il certificato di livello 4 del Chartered Institute of Housing (CIH) per la professione abitativa. \u00c8 possibile studiare per un Master in Housing Studies, o altri diplomi post-laurea o titoli di master riconosciuti dal CIH. I corsi si svolgono attraverso centri accreditati CIH e tramite l\u2019apprendimento a distanza.<\/p>\n<h2 id=\"skills\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Competenze\"><\/span>Competenze<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dovrai mostrare la prova di quanto segue:<\/p>\n<ul>\n<li>Forte lavoro di squadra, capacit\u00e0 interpersonali e organizzative<\/li>\n<li>Sensibilit\u00e0 ed empatia<\/li>\n<li>Un interesse a lavorare con diversi gruppi sociali<\/li>\n<li>Ottime capacit\u00e0 di comunicazione (verbale e scritta)<\/li>\n<li>Un approccio al lavoro incentrato sul cliente<\/li>\n<li>Capacit\u00e0 di negoziazione e influenza<\/li>\n<li>Capacit\u00e0 di leadership<\/li>\n<li>La capacit\u00e0 di adattarsi a diverse situazioni<\/li>\n<li>Automotivazione e tenacia<\/li>\n<li>Capacit\u00e0 di risoluzione dei problemi<\/li>\n<li>Buon senso e capacit\u00e0 di usare l\u2019iniziativa quando si prendono decisioni<\/li>\n<li>La capacit\u00e0 di lavorare sotto pressione e di rispettare le scadenze<\/li>\n<li>Abilit\u00e0 di calcolo &#8211; per il calcolo degli arretrati di affitto e delle spese di servizio<\/li>\n<li>Conoscenza della legislazione sulla gestione degli alloggi, della costruzione di edifici di base, della politica governativa pertinente e delle attuali problematiche abitative<\/li>\n<li>Competenze informatiche<\/li>\n<li>Spesso \u00e8 necessaria una patente di guida completa e l\u2019accesso a un\u2019auto.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"work\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Esperienza_lavorativa\"><\/span>Esperienza lavorativa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L\u2019esperienza pre-ingresso in un alloggio o in un settore correlato al servizio clienti \u00e8 essenziale per alcuni posti. \u00c8 utile anche acquisire esperienza in associazioni di inquilini, comitati di associazioni di alloggi o in ruoli comunitari simili, cos\u00ec come le vacanze o il lavoro volontario con i dipartimenti degli alloggi delle autorit\u00e0 locali o le associazioni abitative.<\/p>\n<p>Potresti anche provare a lavorare come assistente abitativo o lavorare in un ruolo di servizio clienti per prepararti a lavorare nel settore immobiliare.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Datori_di_lavoro\"><\/span>Datori di lavoro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il Chartered Institute of Housing riporta che pi\u00f9 di 150.500 persone sono impiegate nel settore dell\u2019edilizia abitativa.<\/p>\n<p>Le autorit\u00e0 locali sono tradizionalmente i principali datori di lavoro dei professionisti dell\u2019edilizia abitativa. Negli ultimi anni, tuttavia, il trasferimento di alloggi sociali\/comunali a organizzazioni di trasferimento volontario su larga scala (LSVT) ha reso le associazioni abitative il principale datore di lavoro.<\/p>\n<p>Altri datori di lavoro tipici includono:<\/p>\n<ul>\n<li>Enti di beneficenza<\/li>\n<li>Proprietari sociali registrati<\/li>\n<li>Trust di alloggio &#8211; organizzazioni specializzate create per sviluppare progetti di alloggi specializzati, a volte con un arco di tempo limitato<\/li>\n<li>Universit\u00e0<\/li>\n<li>Cooperative<\/li>\n<li>Organizzazioni di volontariato<\/li>\n<li>Dipartimenti di servizio pubblico, ad esempio all\u2019interno dei servizi sociali o delle autorit\u00e0 sanitarie<\/li>\n<li>Settore privato ed enti commerciali.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cerca offerte di lavoro presso:<\/p>\n<ul>\n<li>Inside Housing &#8211; Lavoro<\/li>\n<li>Shelter &#8211; alloggi pubblicitari di beneficenza pagati e opportunit\u00e0 di volontariato.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Agenzie di reclutamento specializzate come Eden Brown e Hays &#8211; Social Housing pubblicizzano offerte di lavoro nel settore dell\u2019edilizia abitativa.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sviluppo_professionale\"><\/span>Sviluppo professionale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se ti assicuri un posto in un programma di tirocinio laureato, di solito acquisirai esperienza in una serie di dipartimenti abitativi e potresti ricevere supporto per intraprendere una qualifica professionale, accreditata da CIH.<\/p>\n<p>La maggior parte dei datori di lavoro organizza corsi di formazione interni o assume agenzie di formazione per tenere corsi su argomenti rilevanti, come la salute e la sicurezza, trattare con inquilini difficili, disturbi del vicinato e aggiornamenti normativi.<\/p>\n<p>Prova a rivolgerti al tuo datore di lavoro per ottenere supporto nello studio per una qualifica professionale. Se desideri diventare un membro a pieno titolo di CIH, puoi studiare per il Master Housing Studies o altri diplomi post-laurea o qualifiche di master riconosciuti da CIH.<\/p>\n<p>La maggior parte di questi corsi include APEX, che \u00e8 il requisito per la pratica CIH per l\u2019adesione. Se il corso scelto non include APEX, dovrai completarlo separatamente tramite CIH.<\/p>\n<p>I membri fondatori di CIH possono usare le lettere CIHCM dopo il loro nome e sono tenuti a intraprendere almeno 20 ore di sviluppo professionale continuo (CPD) all\u2019anno. I gradi di appartenenza a CIH sono Membro, Professionista certificato e Fellow: consultare il sito Web CIH per i dettagli sul livello di formazione richiesto per ciascuna di queste categorie.<\/p>\n<h2 id=\"career\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prospettive_di_carriera\"><\/span>Prospettive di carriera<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c8 probabile che inizierai la tua carriera come addetto all\u2019assistenza per l\u2019affitto, assistente immobiliare, consulente del servizio clienti o amministratore immobiliare. Da ognuna di queste posizioni, ci sono varie opportunit\u00e0 di progressione e promozione al senior management, con esperienza e formazione.<\/p>\n<p>Posti di tirocinante laureati sono offerti nelle autorit\u00e0 locali e in alcune associazioni di alloggi pi\u00f9 grandi.<\/p>\n<p>Puoi progredire specializzandoti in una determinata area, come la valutazione dei senzatetto, comportamenti antisociali, alloggi per bisogni speciali, supporto e collegamento agli inquilini, assegnazioni, conti degli affitti o rinnovamento e rigenerazione urbana. In alternativa, potresti salire nella struttura di gestione per diventare un gestore degli alloggi, con responsabilit\u00e0 di gestione di linea per un team di funzionari degli alloggi. In alcune organizzazioni ci sar\u00e0 un passaggio intermedio di senior housing officer o team leader.<\/p>\n<p>\u00c8 probabile che posizioni pi\u00f9 elevate nel settore dell\u2019edilizia abitativa si concentrino su finanza, strategia, ricerca e sviluppo e definizione delle politiche. Con una notevole esperienza di gestione, \u00e8 possibile la promozione a direttore regionale, capo del servizio, direttore degli alloggi o amministratore delegato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I gestori o gli ufficiali degli alloggi aiutano a facilitare l\u2019affitto di successo sostenendo gli inquilini nelle propriet\u00e0 delle autorit\u00e0 locali e delle associazioni di alloggi In qualit\u00e0 di gestore o responsabile dell\u2019edilizia abitativa, gestirai alloggi e servizi correlati per conto di associazioni edilizie, autorit\u00e0 locali, enti di beneficenza e organizzazioni del settore privato. 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