{"id":4611,"date":"2020-10-18T17:16:09","date_gmt":"2020-10-18T17:16:09","guid":{"rendered":"https:\/\/brutennet.com\/?p=4611"},"modified":"2020-12-04T21:44:54","modified_gmt":"2020-12-04T20:44:54","slug":"quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/","title":{"rendered":"Quanto Guadagna un Agente immobiliare | Chi \u00e8 | Cosa fa"},"content":{"rendered":"<p>Gli agenti immobiliari collaborano con clienti, avvocati e altri professionisti della propriet\u00e0 per negoziare vendite e locazioni su propriet\u00e0 residenziali o commerciali<\/p>\n<p>Lavorando come agente immobiliare, di solito ti specializzerai nella vendita o nella locazione di propriet\u00e0 residenziali o commerciali, attivit\u00e0 commerciali o terreni per conto dei tuoi clienti. Valorizzerai e commercializzerai immobili, con l\u2019obiettivo di negoziare il miglior prezzo per il tuo cliente.<\/p>\n<p>Il tuo ruolo comporter\u00e0 frequenti contatti con banche, societ\u00e0 edilizie, broker ipotecari, geometri, avvocati e altre agenzie immobiliari durante le transazioni. Puoi anche gestire le vendite che avvengono tramite asta.<\/p>\n<p>Di solito sarai specializzato in un\u2019area dell\u2019agenzia immobiliare, come ad esempio:<\/p>\n<ul>\n<li>Vendite residenziali<\/li>\n<li>Affitti residenziali<\/li>\n<li>Vendite commerciali<\/li>\n<li>Locazioni commerciali<\/li>\n<li>Tenuta rurale.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_67_1 ez-toc-wrap-right counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Contenuti<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Responsabilita\" title=\"Responsabilit\u00e0\">Responsabilit\u00e0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Stipendio\" title=\"Stipendio\">Stipendio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Ore_lavorative\" title=\"Ore lavorative\">Ore lavorative<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Cosa_aspettarsi\" title=\"Cosa aspettarsi\">Cosa aspettarsi<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Titoli_di_studio\" title=\"Titoli di studio\">Titoli di studio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Competenze\" title=\"Competenze\">Competenze<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Esperienza_lavorativa\" title=\"Esperienza lavorativa\">Esperienza lavorativa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Datori_di_lavoro\" title=\"Datori di lavoro\">Datori di lavoro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Sviluppo_professionale\" title=\"Sviluppo professionale\">Sviluppo professionale<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/quanto-guadagna-un-agente-immobiliare-chi-e-cosa-fa\/#Prospettive_di_carriera\" title=\"Prospettive di carriera\">Prospettive di carriera<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 id=\"responsibilities\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Responsabilita\"><\/span>Responsabilit\u00e0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>In qualit\u00e0 di agente immobiliare in Inghilterra, Galles e Irlanda del Nord, dovrai:<\/p>\n<ul>\n<li>Raccogliere informazioni su una propriet\u00e0 e organizzare lo scatto di fotografie<\/li>\n<li>Visitare e parlare con i venditori della loro propriet\u00e0 e delle sue caratteristiche speciali<\/li>\n<li>Stimare il valore di una propriet\u00e0<\/li>\n<li>Commercializzare e promuovere propriet\u00e0 in vendita<\/li>\n<li>Rappresentare i venditori nelle trattative con i potenziali acquirenti<\/li>\n<li>Monitorare le vendite mentre procedono e mantenere i contatti con tutte le parti interessate, inclusi broker ipotecari, avvocati, geometri e altri agenti immobiliari<\/li>\n<li>Consigliare i clienti e aiutare gli acquirenti a decidere cosa vogliono acquistare<\/li>\n<li>Assicurarsi che il prezzo concordato sia accettabile sia per l\u2019acquirente che per il venditore<\/li>\n<li>Tenersi aggiornati con le tendenze del mercato immobiliare rilevante.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se lavori nell\u2019area affitti dell\u2019agenzia immobiliare dovrai:<\/p>\n<ul>\n<li>Vet potenziali inquilini raccogliendo referenze e facendo controlli di credito<\/li>\n<li>Garantire che le propriet\u00e0 soddisfino i requisiti legali e di salute e sicurezza, ad esempio certificati di sicurezza del gas<\/li>\n<li>Redigere contratti di locazione<\/li>\n<li>Raccogliere o organizzare pagamenti per l\u2019affitto<\/li>\n<li>Agire come un gestore di propriet\u00e0 e risolvere eventuali problemi che sorgono con le propriet\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<p>In Scozia, le vendite di propriet\u00e0 sono solitamente gestite da un avvocato.<\/p>\n<h2 id=\"salary\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Stipendio\"><\/span>Stipendio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Gli stipendi iniziali per gli agenti immobiliari sono compresi tra \u20ac14.500 e \u20ac20.500 di retribuzioni target (OTE) per i posti di tirocinante.<\/li>\n<li>Con l\u2019esperienza, gli stipendi possono salire da \u20ac25.500 a \u20ac60.500, pi\u00f9 le commissioni.<\/li>\n<li>All\u2019estremit\u00e0 superiore della scala, in alcune posizioni dirigenziali, e in particolare se ti trovi in \u200b\u200bun\u2019agenzia londinese di fascia alta, potresti guadagnare fino a \u20ac100.500.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Gli stipendi sono generalmente costituiti da uno stipendio base pi\u00f9 una commissione, che di solito si basa su una percentuale delle vendite. I fattori determinanti sono l\u2019ubicazione, le tue qualifiche, le dimensioni dell\u2019azienda e il clima economico.<\/p>\n<p>All\u2019inizio potresti essere impiegato con una commissione iniziale garantita, per un periodo limitato per darti la possibilit\u00e0 di acquisire un po \u2019di esperienza e iniziare a concludere affari. Maggiore \u00e8 il tuo stipendio fisso, minore sar\u00e0 il tasso di commissione. Alcune agenzie offrono una scelta. Viene spesso fornita un\u2019auto aziendale o viene pagata un\u2019indennit\u00e0 per auto in aggiunta allo stipendio.<\/p>\n<p>I dati sul reddito sono intesi solo come guida.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ore_lavorative\"><\/span>Ore lavorative<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>In genere lavorerai una settimana di base da 35 a 40 ore, anche se pu\u00f2 essere pi\u00f9 lunga di questa, specialmente quando completi le offerte per i clienti. L\u2019orario di lavoro in genere include orari non sociali, inclusi alcuni lavori serali e il sabato.<\/p>\n<p>Il lavoro autonomo e libero professionista \u00e8 possibile e con l\u2019esperienza potresti creare la tua attivit\u00e0. Il successo dipende dallo stato economico del mercato immobiliare. Il lavoro part-time \u00e8 comune.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cosa_aspettarsi\"><\/span>Cosa aspettarsi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Il lavoro \u00e8 basato sull\u2019ufficio, ma trascorrerai anche una notevole quantit\u00e0 di tempo visitando le propriet\u00e0, sia per valutazioni e opportunit\u00e0 di marketing o per visite con potenziali acquirenti.<\/li>\n<li>Poich\u00e9 i viaggi in una giornata lavorativa sono cos\u00ec frequenti, una patente di guida completa \u00e8 estremamente utile ed \u00e8 probabile che sia un requisito del lavoro.<\/li>\n<li>Dovrai vestirti elegantemente.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"qualifications\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Titoli_di_studio\"><\/span>Titoli di studio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Una laurea non \u00e8 un requisito di accesso essenziale per questa carriera, ma aumentare la concorrenza per l\u2019occupazione significa che prendere una laurea di base in una delle seguenti materie pu\u00f2 darti un vantaggio:<\/p>\n<ul>\n<li>Studi relativi alle imprese<\/li>\n<li>Ingegneria civile e strutturale<\/li>\n<li>Gestione patrimoniale<\/li>\n<li>Sviluppo\/gestione della propriet\u00e0<\/li>\n<li>Ispezionando<\/li>\n<li>Studi urbani e territoriali.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Non \u00e8 richiesta una qualifica post-laurea per accedere alla carriera e gli esami professionali possono essere sostenuti una volta che sei nel ruolo.<\/p>\n<p>Potresti essere in grado di entrare nella professione a livello di amministratore e poi passare alla posizione di agente immobiliare man mano che acquisisci esperienza.<\/p>\n<p>Sebbene l\u2019esperienza pre-ingresso non sia essenziale, un background di vendita, amministrazione o servizio clienti pu\u00f2 essere utile poich\u00e9 avrai sviluppato alcune delle competenze richieste. Ci sono quantit\u00e0 crescenti di legislazione applicabile alle transazioni immobiliari, che devono essere comprese da coloro che sono nella professione, quindi anche l\u2019esperienza del lavoro legale pu\u00f2 essere un vantaggio.<\/p>\n<h2 id=\"skills\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Competenze\"><\/span>Competenze<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dovrai mostrare:<\/p>\n<ul>\n<li>Capacit\u00e0 di negoziazione e persuasione per acquisire clienti e avere successo con gli affari<\/li>\n<li>Un modo sicuro ed estroverso per guadagnare fiducia e rassicurare<\/li>\n<li>Consapevolezza commerciale e capacit\u00e0 di raggiungere obiettivi di vendita<\/li>\n<li>Ottime capacit\u00e0 di comunicazione per il collegamento con i contatti professionali<\/li>\n<li>Attenzione al servizio clienti per mantenere i clienti felici<\/li>\n<li>Determinazione, perseveranza e pazienza<\/li>\n<li>Una comprensione delle tecniche di marketing per aiutare a commercializzare le propriet\u00e0<\/li>\n<li>Competenze informatiche.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"work\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Esperienza_lavorativa\"><\/span>Esperienza lavorativa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Iniziare una carriera nell\u2019agenzia immobiliare \u00e8 relativamente semplice in quanto \u00e8 comune trovare opportunit\u00e0 di tirocinante come negoziatore in cui non \u00e8 richiesta alcuna esperienza precedente e viene fornita una formazione completa.<\/p>\n<p>L\u2019esperienza in un\u2019area correlata come il servizio clienti o l\u2019amministrazione pu\u00f2 aiutare la tua applicazione. \u00c8 anche auspicabile disporre di buone capacit\u00e0 IT. Se desideri rafforzare ulteriormente la tua candidatura, potresti cercare opportunit\u00e0 di esperienza lavorativa non retribuita mentre cerchi lavoro, per dimostrare il tuo interesse a lavorare nel settore immobiliare.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Datori_di_lavoro\"><\/span>Datori di lavoro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La maggior parte degli agenti immobiliari lavora in pratiche di agenzia immobiliare privata e indipendente. Queste aziende possono variare in dimensioni da piccole agenzie con una sola filiale a societ\u00e0 pi\u00f9 grandi con pi\u00f9 uffici.<\/p>\n<p>Le agenzie pi\u00f9 grandi hanno spesso divisioni specializzate in propriet\u00e0 commerciali, rurali, aziendali o residenziali, pianificazione, rilevamento e investimenti immobiliari.<\/p>\n<p>Potresti riuscire a trovare un programma di reclutamento per laureati all\u2019interno di un\u2019agenzia immobiliare, sebbene questi siano principalmente all\u2019interno delle aziende pi\u00f9 grandi che hanno molte filiali.<\/p>\n<p>La concorrenza per l\u2019ingresso varia a seconda dello stato dell\u2019economia, in particolare del mercato immobiliare. Trovare posti di lavoro in tempi favorevoli \u00e8 relativamente facile, ma le posizioni potrebbero non essere sempre pubblicizzate, quindi potrebbe essere necessario fare richieste generali su base informale.<\/p>\n<p>Cerca offerte di lavoro presso:<\/p>\n<ul>\n<li>Il negoziatore: utile per informazioni generali sul settore<\/li>\n<li>Lavori di propriet\u00e0<\/li>\n<li>Offerte di lavoro della settimana 4 della propriet\u00e0<\/li>\n<li>Recluta del Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS)<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sviluppo_professionale\"><\/span>Sviluppo professionale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Puoi iniziare come tirocinante o assistente negoziatore di vendite o locazioni e passare alla posizione di negoziatore senior di vendite o locazioni. In questo ruolo ti baserai sulla tua esperienza di vendita e locazione di diversi tipi di propriet\u00e0 e terreni, e forse ti occuperai di propriet\u00e0 di valore superiore.<\/p>\n<p>La formazione si svolge sul lavoro e in azienda. \u00c8 probabile che tu abbia un tirocinio interno, che pu\u00f2 durare una o due settimane, dandoti un\u2019idea della gestione dell\u2019azienda e della legislazione collegata al lavoro dell\u2019agenzia immobiliare.<\/p>\n<p>La formazione pu\u00f2 includere aree come:<\/p>\n<ul>\n<li>Pratica e procedura di trasmissione<\/li>\n<li>Trattare con persone difficili<\/li>\n<li>Agenzia immobiliare efficace<\/li>\n<li>Leadership efficace<\/li>\n<li>Legge essenziale per gli agenti immobiliari residenziali<\/li>\n<li>Servizio clienti di prima classe.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lo sviluppo professionale continuo (CPD) \u00e8 incoraggiato e ci sono opportunit\u00e0 di studio per qualifiche professionali. NAEA Propertymark, il principale organismo professionale del Italia per le agenzie immobiliari, offre una serie di corsi brevi di formazione e qualificazione per coloro che lavorano in Inghilterra, Galles e Irlanda del Nord. Per coloro che lavorano in Scozia viene offerta una gamma separata di corsi.<\/p>\n<h2 id=\"career\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prospettive_di_carriera\"><\/span>Prospettive di carriera<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un percorso di progressione comune prevede il passaggio al ruolo di negoziatore di vendita senior, e quindi, con ulteriore esperienza, a quello di direttore di filiale di un piccolo ufficio. In qualit\u00e0 di direttore di filiale, gestisci il personale della filiale, svolgi trattative di vendita o locazione di livello senior e fai da guida ai negoziatori di vendita junior.<\/p>\n<p>Dopo il direttore di filiale, c\u2019\u00e8 spesso un collo di bottiglia nelle opportunit\u00e0 di promozione. Tuttavia, con una notevole esperienza, pu\u00f2 essere possibile raggiungere la posizione di area manager, nella quale gestireste pi\u00f9 filiali.<\/p>\n<p>Potresti anche prendere in considerazione il lavoro autonomo, diventando un partner o l\u2019unico titolare della tua azienda.<\/p>\n<p>La mobilit\u00e0 pu\u00f2 essere importante per lo sviluppo della carriera in quanto potrebbe essere necessario spostare filiali o societ\u00e0 per ottenere una promozione a un livello senior.<\/p>\n<p>L\u2019ascesa degli agenti immobiliari online a basso costo, che stanno diventando mainstream, minaccia di indebolire i tradizionali agenti di strada, che hanno commissioni molto pi\u00f9 alte. Tuttavia, il livello di lavoro richiesto con le opzioni fai-da-te significa che non saranno adatte a molte persone e quindi \u00e8 improbabile che sostituiscano completamente le loro controparti pi\u00f9 tradizionali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gli agenti immobiliari collaborano con clienti, avvocati e altri professionisti della propriet\u00e0 per negoziare vendite e locazioni su propriet\u00e0 residenziali o commerciali Lavorando come agente immobiliare, di solito ti specializzerai nella vendita o nella locazione di propriet\u00e0 residenziali o commerciali, attivit\u00e0 commerciali o terreni per conto dei tuoi clienti. Valorizzerai e commercializzerai immobili, con l\u2019obiettivo &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6821,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[],"class_list":["post-4611","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-saldi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4611"}],"collection":[{"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4611"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4611\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6821"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eniyimeslekler.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}