Gli ispettori dello sviluppo lavorano per aumentare il valore della terra supervisionando lo sviluppo della propriet\u00e0. I pianificatori lavorano per ottenere il permesso di pianificazione per lo sviluppo di propriet\u00e0.
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\nI periti di pianificazione e sviluppo devono essere in grado di vedere i potenziali usi di un pezzo di terreno e agire per acquistare, sviluppare e vendere questo terreno.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Cosa fa un perito di pianificazione e sviluppo?<\/strong> Datori di lavoro | Qualifiche e formazione | Competenze chiave<\/p>\n
Il titolo di ispettore di pianificazione e sviluppo copre un’ampia gamma di ruoli e responsabilit\u00e0. Per fare riferimento a ruoli specifici nell’ambito della pianificazione e dello sviluppo, i datori di lavoro possono utilizzare titoli come “pianificatore”, “geometra” e “sviluppatore di propriet\u00e0”. C’\u00e8 qualche crossover tra questi titoli e le differenze tra questi ruoli professionali possono essere un’area grigia. In un’impresa immobiliare, pianificatori e promotori immobiliari lavoreranno solitamente nello stesso dipartimento.<\/p>\n
La maggior parte dei pianificatori lavora nel settore pubblico o nel settore privato. Il ruolo di pianificatori nel settore privato<\/strong>, al suo livello pi\u00f9 elementare, \u00e8 ottenere il permesso di pianificazione per gli sviluppi. I pianificatori prenderanno in considerazione una serie di problemi ambientali, sociali, di progettazione, sostenibilit\u00e0 e fattibilit\u00e0 quando consigliano clienti e colleghi sulle azioni che possono essere intraprese per ottenere il permesso di pianificazione.<\/p>\n
Progettisti che lavorano nel settore pubblico<\/strong> hanno la responsabilit\u00e0 di mettere in atto le politiche di pianificazione e di decidere se concedere agli sviluppi il permesso di costruzione. Maggiori informazioni sui pianificatori nel settore pubblico possono essere trovate nella descrizione del lavoro di urbanista e country planner.<\/p>\n
UN geometra dello sviluppo<\/strong> \u00e8 un geometra che si occupa di sviluppo immobiliare. L’indagine sullo sviluppo \u00e8 una specializzazione del ruolo di geometra commerciale\/residenziale\/rurale. I topografi lavorano per realizzare il valore del terreno e gli ispettori dello sviluppo lo fanno supervisionando il processo di trasformazione di un pezzo di terreno in propriet\u00e0 immobiliare con edifici completamente operativi. I promotori immobiliari devono essere in grado di vedere i potenziali usi di un pezzo di terreno e agire per acquistare, sviluppare e vendere questo terreno. Gli sviluppatori che lavorano all’interno di un’impresa immobiliare lavoreranno in genere con i clienti, consigliandoli su come sviluppare la loro propriet\u00e0. Gli sviluppatori immobiliari possono anche lavorare per societ\u00e0 di sviluppo immobiliare dove lavoreranno allo sviluppo della propriet\u00e0 che l’impresa stessa possiede.<\/p>\n
Ulteriori informazioni sulla pianificazione e il lavoro di sviluppo all’interno di un’impresa immobiliare sono disponibili qui.<\/p>\n
Le responsabilit\u00e0 tipiche dei pianificatori e dei periti di sviluppo possono includere:<\/p>\n
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- Supervisionare gli sviluppi della propriet\u00e0 da appezzamenti di terreno vuoti a edifici pienamente operativi<\/li>\n
- Ricerca del mercato immobiliare locale<\/li>\n
- Valutare i piani di sviluppo, prendendo in considerazione una serie di fattori legali, sociali, finanziari e ambientali<\/li>\n
- Consigliare clienti e colleghi su come concedere il permesso di costruzione agli sviluppi<\/li>\n
- Preparazione e presentazione delle domande di autorizzazione edilizia<\/li>\n
- Preparazione di mappe e rapporti<\/li>\n
- Analizzare i cambiamenti nella politica e nella legge di pianificazione che possono influenzare lo sviluppo immobiliare<\/li>\n
- Collaborare con architetti, costruttori, ingegneri e altri professionisti dell’edilizia<\/li>\n
- Misurare e valutare terreni e propriet\u00e0<\/li>\n
- Visitare i siti di propriet\u00e0 per tenere traccia degli sviluppi<\/li>\n
- Comunicare e incontrare clienti e colleghi<\/li>\n<\/ul>\n